Dấu hiệu cảnh báo về website lừa đảo

Khi tôi vào website bán hàng online để mua sản phẩm, làm thế nào để nhận biết website đó có dấu hiệu lừa đảo? (Mai Hằng, Hà Nội)

Trả lời:

Dấu hiệu cơ bản nhất cho thấy một website thương mại điện tử hoạt động theo các quy định của pháp luật là nhãn “Đã đăng ký, thông báo với Bộ Công Thương”. Khi nhấp vào sẽ dẫn đến trang thông tin về website thương mại điện tử trên website online.gov.vn của Bộ Công Thương. Người tiêu dùng nên kiểm tra website thương mại điện tử đã có nhãn này chưa trước khi quyết định mua hàng.

Ngoài ra, theo nghị định thương mại điện tử, website thương mại điện tử bán hàng phải cung cấp đầy đủ thông tin về người sở hữu website, hàng hóa, dịch vụ và các điều khoản của hợp đồng mua bán áp dụng cho hàng hóa, dịch vụ được giới thiệu trên website (bao gồm thông tin về người sở hữu website; hàng hóa, dịch vụ; giá cả; thông tin về điều kiện giao dịch chung; thông tin về vận chuyển và giao nhận; thông tin về phương thức thanh toán).

Các điều kiện tương tự cũng được áp dụng với các sàn giao dịch thương mại điện tử (như Lazada, Adayroi, sendo.vn…). Người tiêu dùng nên kiểm tra xem website có đưa lên đầy đủ các thông tin như trên hay không trước khi mua hàng.

Tìm mua nhà trực tuyến đang có xu hướng tăng

Theo Savills, quý I/2016, gần 7.600 căn hộ được tung ra thị trường từ 17 dự án mới và 3 dự án đang hoạt động, trong đó 50% căn hộ thuộc phân khúc trung cấp đã được tiêu thụ bởi những người mua nhà có nhu cầu để ở.

Cũng nhộn nhịp mua bán, cò kè giá cả, chợ giao dịch địa ốc trực tuyến đang trở thành kênh kết nối cung - cầu các dự án bất động sản.

Cũng theo đơn vị nghiên cứu, thị trường bất động sản thời gian qua ghi nhận sự gia tăng nguồn cung, điều này ít nhiều khiến người có nhu cầu thực về nhà ở băn khoăn khi lựa chọn một sản phẩm phù hợp với số tiền bỏ ra, bởi có không ít chủ đầu thổi giá dự án. Bối cảnh này khiến giao dịch trực tuyến thông qua những trang website cung cấp thông tin bất động sản có xu hướng tăng trong những năm gần đây.

Trang tìm kiếm thông tin bất động sản zita.vn có giao diện thiết kế bắt mắt và dễ tìm.

Theo thống kê của Sàn bất động sản Rongbay.vn, năm 2015 có khoảng 76% người có nhu cầu thường xuyên nghiên cứu trên Internet trước khi quyết định mua. 74% trong số này tiếp cận thông tin về dự án qua các trang tìm kiếm, 36% qua mạng xã hội và 33% qua website mua bán bất động sản hoặc môi giới.

Tỷ lệ sử dụng Internet để so sánh các lựa chọn với nhau và khách hàng sau khi mua chia sẻ kinh nghiệm trên mạng xã hội bằng nhau với 40%. Trong khi, 52% số người tìm kiếm đánh giá từ người dùng khác, 57% giao dịch thực tế được bắt nguồn từ Internet.

Theo sàn này, hầu hết các website bố trí như một “chợ” giao dịch địa ốc trực tuyến. Người có nhà, đất đăng rao bán, cho thuê còn người có nhu cầu thì vào xem xét, lựa chọn.

"Người mua nhà có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về căn hộ ưng ý trước khi đưa ra quyết định mua. Một số website uy tín đã trở thành những kênh tìm kiếm và quảng cáo thông tin hữu ích, được nhiều người biết đến trong thời gian gần đây", đại diện đơn vị này cho hay.

Ông Lê Đăng Khoa - Tổng Giám đốc điều hành của Zita.vn

Ngoài ra, một số website còn tích hợp thêm nhiều tính năng đặc biệt, trong đó có định vị bất động sản của trang zita.vn thể hiện vị trí và giá bán hoặc cho thuê tất cả các căn hộ trong khu vực khách hàng muốn tìm kiếm bằng một cú nhấp chuột. Nhờ đó, người tìm kiếm bất động sản trước khi đưa ra quyết định đầu tư, mua hoặc cho thuê có thể nhận định, đánh giá sản phẩm mình quan tâm.

Bên cạnh đó, website này còn cập nhật các tiện ích xung quanh gồm trường học, khu mua sắm giải trí và chăm sóc sức khỏe - những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp tới môi trường sống - điều người mua nhà đặt mối quan tâm hàng đầu.

Theo đánh giá của chuyên gia, công nghệ mới giúp những người có nhu cầu giao dịch bất động sản tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, làm thị trường trong sạch và lành mạnh hơn. Tuy nhiên, với hàng nghìn website về lĩnh vực bất động sản đang hoạt động, người mua nhà nên lựa chọn địa chỉ có uy tín, đăng tin chất lượng để có thể nhanh chóng tìm được sản phẩm vừa ý.

Vàng SJC đã giảm theo quốc tế

Mở cửa lúc 8h20, giá vàng miếng SJC được Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI giao dịch ở 34,4-34,5 triệu đồng. Mỗi lượng vàng tăng 60.000 đồng chiều mua vào bán ra so với cuối ngày hôm qua.

Mỗi lượng vàng SJC giảm 40.000-80.000 đồng khi mở cửa

Giá vàng SJC giảm nhẹ. Ảnh: Lệ Chi.

Tương tự, tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) khu vực TP HCM, Đà Nẵng, mỗi lượng vàng được giao dịch ở 34,24-34,54 triệu đồng, tăng 40.000 đồng so với cuối ngày hôm qua. Giá mua bán tại thị trường Hà Nội được niêm yết ở 34,38-34,48 triệu đồng.

Giá vàng trong nước giảm do những diễn biến trên thị trường thế giới. Sau khi có kết quả thăm dò sơ bộ cho thấy, những người dân Anh cho biết sẽ bỏ phiếu để Anh ở lại EU chiếm áp đảo, giá vàng đảo chiều giảm. Mỗi ounce vàng hôm qua giảm 0,8% và hiện giao dịch quanh 1.286,7 USD.

Sau phiên tăng mạnh hôm cuối tuần, giá vàng trong nước quay đầu giảm 180.000 đồng mỗi lượng ngay khi mở cửa hôm qua. Giá vàng trong ngày có xu hướng giảm nhẹ và duy trì quanh ngưỡng 34 triệu đồng. So với giá quốc tế quy đổi, vàng trong nước đang thấp hơn khoảng 180.000 đồng mỗi lượng.

Giá vàng tăng giảm bất thường khiến thị trường vàng miếng phiên đầu tuần có sự pha trộn tâm lý khác nhau. Đa số các nhà đầu tư giao dịch với mức độ cầm chừng, nghe ngóng bởi kỳ vọng giá sẽ bật tăng trở lại ở các phiên tiếp theo trong tuần.

Theo đánh giá của DOJI, lượng khách bán vàng ra vẫn chiếm chủ đạo (khoảng 70%) trong ngày hôm qua.

Trên thị trường ngoại hối, tỷ giá trung tâm được Ngân hàng Nhà nước công bố ở 21.848 đồng. Trong khi đó, tại Vietcombank, một đôla Mỹ được mua bán ở 22.260-22.330 đồng.

5 bước để vượt qua khó khăn tài chính

Bạn có thể vượt qua bằng những hành động thực tế như tiết kiệm nhiều hơn, trả bớt nợ. Nó không chỉ giúp bạn lấy lại sự tự tin, mà còn cải thiện tâm trạng đáng kể. 

Những biến cố như đột ngột mất việc hay đổ bệnh là cơn ác mộng với tất cả mọi người, khiến bạn phải thực hiện nhiều thay đổi lớn trong tình trạng căng thẳng.

Bạn càng ít lo lắng về các vấn đề tài chính thì càng hạnh phúc. Theo Life Hacks, dưới đây là các bí quyết giúp bạn lấy lại được khả năng kiểm soát tài chính.

1. Xác định vấn đề

Bước đầu tiên để thoát khỏi khủng hoảng là xác định được gốc rễ vấn đề. Khó khăn tài chính chỉ là dấu hiệu của một vấn đề khác lớn hơn, đòi hỏi giải pháp lâu dài. Giống như việc để một xô nước dưới vòi nước bị rỉ chỉ là giải pháp tạm thời. Nếu bạn sửa chính cái vòi, nước sẽ không bị rỉ nữa. Tương tự, thay vì lo lắng trước áp lực, hãy tập trung giải quyết vấn đề gây ra khó khăn tài chính.

2. Lập ngân sách

Một trong những cách tốt nhất để giải quyết khó khăn tài chính là lập kế hoạch ngân sách. Nó có thể theo tuần, tháng hoặc năm, giúp bạn điều chỉnh chi tiêu. Điều quan trọng là bạn phải theo dõi ngân sách của mình ít nhất vài tuần một lần, để nắm rõ mình đã tiêu bao nhiêu và tìm ra những khoản chi có thể tiết kiệm, như giảm bớt các hoạt động giải trí, giảm ăn ngoài hay không mua đồ quá tay.

3. Lập ra các ưu tiên tài chính

Xác định các ưu tiên tài chính là điều không thể thiếu nếu muốn vượt qua khó khăn tài chính. Những ưu tiên này giúp bạn có động lực thực hiện quyết định khó khăn, như trả hóa đơn tín dụng, lãi thế chấp hoặc tiết kiệm để sửa nhà. Chúng sẽ giúp bạn xử lý những rắc rối về tiền bạc và ổn định lại tài chính. Bạn cũng có động lực kiếm thêm thu nhập như làm ngoài giờ, cắt bớt chi phí nhà cửa hoặc thế chấp tài sản để có thể tận dụng linh hoạt các nguồn tài chính.

4. Giải quyết vấn đề

Hầu hết mọi người có thể giải quyết khủng hoảng bằng cách cắt giảm chi tiêu và tăng thu nhập, hoặc kết hợp cả hai. Nhưng không phải ai cũng làm được như vậy, vì thay đổi phong cách sống luôn là điều khó khăn.

Vậy nên, hãy hoàn thành các mục tiêu nhỏ trước khi thực hiện thay đổi lớn. Ví dụ, tập trung trả hết khoản nợ nhỏ nhất trước. Sau đó mới đến các khoản lớn. Nó sẽ giúp bạn nhanh chóng thoát cảnh nợ nần.

5. Triển khai kế hoạch và theo dõi tiến độ

Khi đã tìm ra cách thoát khỏi khủng hoảng, hãy lập một kế hoạch cụ thể với mục tiêu cần đạt theo từng đợt. Đừng quên dành thời gian nhìn nhận lại tiến độ của mình để đánh giá và điều chỉnh kế hoạch khi cần thiết.

Những khó khăn tài chính thường bất ngờ phát sinh như những vị khách không mời mà đến. Bí quyết để đối phó với chúng là phải linh hoạt, lập và điều chỉnh ngân sách cũng như tạo ra những thay đổi thich hợp.

Khác biệt giữa nam với nữ khi mua sắm online

Giá cả là tiêu chí quan trọng của đấng mày râu khi mua hàng qua mạng, trong khi phái đẹp xem xét đến nhiều yếu tố khác nhau.

Các cuộc khảo sát thị trường ở Mỹ cho thấy, khi thương mại điện tử xuất hiện, phần lớn nam giới chuyển từ hình thức mua sắm truyền thống sang loại hình mới này. Cụ thể, dù phụ nữ chịu trách nhiệm hầu như mọi mua sắm trong gia đình nhưng tổng giao dịch thương mại điện tử của phái đẹp năm 2010 khoảng 60% và nam giới là 40%, theo số liệu của comScore. Đến 2012, tỷ lệ này lần lượt thay đổi còn 58% và 52%, theo công ty nghiên cứu Greenfield.

Theo số liệu 2015, 22% nam giới ở xứ sở cờ hoa thường mua sắm trên thiết bị di động, trong khi tỷ lệ này ở nữ chỉ 18%.

40% nam giới ở độ tuổi 18-34 nói rằng sẽ mua tất cả mọi thứ thông qua thương mại điện tử, tỷ lệ này với phụ nữ ở cùng độ tuổi là 33%.

Người tiêu dùng nam thường có sở thích mua sắm tại những trang bán hàng đấu giá, chẳng hạn như eBay.

Nam giới quan tâm chủ yếu đến giá cả, còn phụ nữ xem xét đến nhiều yếu tố hơn trong hành vi mua sắm.

Ở độ tuổi thiếu niên, thói quen mua sắm cũng có sự khác biệt khi tỷ lệ nam thanh thiếu niên thích mua hàng online là 86%, nữ giới khoảng 76%. Đối tượng này đặc biệt thích mua trên những trang bán hàng phổ biến như Amazon, eBay, còn các em nữ phân hóa thói quen mua sắm ở các trang bán hàng nhỏ, khác biệt, nhất là website bán quần áo.

Vàng giảm giá vì trước khả năng Anh ở lại EU

Vàng giao ngay hôm qua chốt phiên ở 1.288,5 USD, giảm 0,8%. Trong phiên, có lúc giá còn rớt xuống 1.277,34 USD một ounce. 

Kết quả thăm dò gần đây cho thấy số người muốn Anh ở lại EU chiếm ưu thế đã khiến giá vàng quay đầu giảm.

Giá vàng có thể giảm sau cuộc trưng cầu dân ý quyết định Anh đi hay ở. Ảnh:Bloomberg.

Trong khi đó, vàng kỳ hạn giao tháng 8 giảm 0,2% xuống 1.292,1 USD. Trong nước, giá vàng SJC cũng giảm và đóng cửa hôm qua ở 34,3 - 34,4 triệu đồng một lượng.

"Diễn biến trên thị trường thế giới có liên quan tới việc Anh đi hay ở lại Liên minh châu Âu (EU). Khi nhiều người nói về việc Anh sẽ ở lại, giá vàng lập tức giảm", Afshin Nabavi - người đứng đầu bộ phận kinh doanh ở Thuỵ Sĩ lý giải.

Kết quả thăm dò trong 2 tuần cũng cho thấy nhiều người muốn Anh ở lại hơn là rời EU. 72% những người được hỏi cho biết sẽ bỏ phiếu để Anh tiếp tục là thành viên của khối, tỷ lệ này gia tăng 60-70% so với trước đó.

"Chúng tôi tin giá vàng sẽ giảm nhanh sau cuộc trưng cầu dân ý của Anh vào ngày 23/6. Khi ít người muốn rời khỏi EU, giá vàng có thể giảm", Tập đoàn CPM cho biết trong một thông báo mới đây.

Simona Gambarini, chuyên gia của Capital Economics nói: "Vài ngày vào đầu tuần trước, giá vàng tăng mạnh khi có những tin đồn về việc những người mong muốn Anh rời bỏ EU chiếm áp đảo. Còn bây giờ với kết quả ngược lại, bạn sẽ thấy giá vàng giảm".

Thông tin về Anh cũng ảnh hưởng tới các thị trường khác. Trong khi chứng khoán toàn cầu tăng điểm thì giá dầu cũng phục hồi và đồng đôla yếu đi.

Người mua nhà khắt khe hơn cùng với chủ đầu tư

Tại buổi lễ mở bán của một dự án tại Mỹ Đình cách đây vài ngày, anh Chung (Đống Đa, Hà Nội) sau một hồi tìm hiểu thông tin khá cặn kẽ về dự án đã yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các thông tin liên quan đến thủ tục pháp lý, giấy phép xây dựng, hạ tầng, tiện ích theo bản thiết kế phê duyệt...

Cùng với những kỳ vọng ngày càng cao về chất lượng, tiện ích, người mua nhà hiện còn yêu cầu các chủ đầu tư minh bạch hơn thông tin về tính pháp lý của dự án khi chọn chốn an cư. 

"Tôi cần phải xem tận mắt ít nhất là bản photo của những giấy tờ đó để khi bỏ tiền ra mua căn hộ có thể biết mình sẽ được nhận những gì. Nếu họ có cơi nới, xây thêm hạng mục nào đó thì tôi sẽ biết ngay chứ không phải để họ xây xong rồi, nhận nhà về ở mới mang đơn đi kiện cáo, khiếu nại chẳng khác gì 'cầm dao đằng lưỡi", anh Chung cho hay. 

Cẩn trọng không kém, anh Tiến (Thanh Xuân) cũng đang tìm hiểu mua một căn hộ tại quận Hà Đông và khá ưng ý về vị trí dự án. Tuy nhiên, đây là một chủ đầu tư mới trên thị trường, do đó, bên cạnh những thông tin về dự án đã được công khai trên các phương tiện truyền thông, khi làm việc với đơn vị phân phối, anh cũng đề nghị được xem các thủ tục liên quan đến giấy phép… Là người có xuất thân từ ngành xây dựng, lại chứng kiến nhiều vụ tranh chấp gần đây trên thị trường bất động sản nên anh Tiến còn đòi hỏi được xem thiết kế dự án đã được phê duyệt.

Những khách hàng mua căn hộ hiện đặc biệt quan tâm đến tính pháp lý của các dự án.

Ông Vũ Cương Quyết, Giám đốc sàn bất động sản Đất Xanh Miền Bắc thừa nhận, từ khoảng 2 năm nay khách hàng cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn căn hộ để mua với việc đưa ra những yêu cầu khắt khe về hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, minh bạch thông tin... Một số khách hàng yêu cầu những thông tin các sàn không thể cung cấp được thì đơn vị này sẽ hỗ trợ kết nối với chủ đầu tư. 

Theo ông Quyết, tâm lý này nảy sinh khi gần đây thị trường bất động sản liên tục xảy ra các vụ tranh chấp kiện cáo, dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện pháp lý hoặc xây dựng không đúng thiết kế, cơi nới công trình...

Vị lãnh đạo sàn cũng cho biết với những chủ đầu tư mới tham gia thị trường bất động sản thì khách hàng càng cẩn trọng hơn.

"Mấy năm trước thì những dự án 'lúa non' có thể được ưa chuộng vì có thể sinh lời cao, họ cũng không quan tâm nhiều đến thiết kế, tiện ích trong căn hộ cũng như tổng khu. Tuy nhiên, hiện nay khách hàng chủ yếu là người mua để ở, nếu thông tin về sản phẩm không rõ ràng, sản phẩm không có sức cạnh tranh thì rất khó bán", ông Quyết cho hay. 

Xác nhận điều này, ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng cho rằng, hiện nay các chủ đầu tư, đặc biệt là những doanh nghiệp mới gia nhập thị trường gặp khá nhiều thách thức với các yêu cầu ngày càng kỹ lưỡng, khắt khe từ phía khách hàng. 

“Người mua đòi hỏi sự minh bạch về tính pháp lý, giao dịch, cam kết hợp đồng, tiến độ, thậm chí là căn hộ mẫu… Không  ít khách hàng thường xuyên đến dự án để yêu cầu được kiểm tra tiến độ công trình”, ông Tuấn cho hay. 

Tuy có kết quả bán hàng khá khả quan khi trong nửa năm bán được 90% số sản phẩm ở giai đoạn một của dự án đầu tay, song ông Tuấn cho biết đơn vị này đã phải chuẩn bị xây dựng sản phẩm, nghiên cứu thị trường và cân nhắc trong suốt nhiều năm. 

“Đó không chỉ là quyết định sẽ tung dự án ra thị trường vào thời điểm nào, giá bán, sản phẩm, thiết kế ra sao... mà quan trọng không kém là đảm bảo tính pháp lý thực sự minh bạch cho dự án”, ông Tuấn nói và cho hay đơn vị này từng là một trong những chủ đầu tư đầu tiên có chứng thư bảo lãnh của ngân hàng để tạo niềm tin cho khách hàng. 

22 'ông lớn' Nhà nước tiết kiệm gần 12.300 tỷ đồng để cho ngân sách

Bộ Tài chính vừa có báo cáo kết quả thực hiện Luật Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2015.

Phần lớn số tiền được công bố tiết kiệm trong năm 2015 đến từ Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) và Tập đoàn Dầu khí (PetroVietnam).

Theo nhận định của cơ quan này, năm 2015, phong trào tiết kiệm trong quản lý, sử dụng ngân sách và đầu tư xây dựng cơ bản đã được chú trọng.

Theo đó, 22 tập đoàn, tổng công ty 100% vốn Nhà nước đã tiết kiệm được 12.276 tỷ đồng. Trong đó, EVN đã tiết kiệm trong quản lý đầu tư xây dựng đạt 5.034 tỷ đồng, gấp 4 lần so với năm trước.

Tập đoàn Dầu khí cũng giảm 2.077 tỷ đồng chi phí trong sản xuất kinh doanh, đồng thời quản lý chặt chẽ khâu mở dự án, đầu tư xây dựng mới để tiết kiệm thêm 2.093 tỷ đồng. Tổng cộng, PetroVietnam đã tiết kiệm nhiều hơn năm trước 558 tỷ đồng.

Một đơn vị khác là Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam cũng tiết kiệm được khoảng 704 tỷ, Tổng công ty Thuốc lá 593 tỷ. Ngoài ra, Tổng công ty Giấy, Hàng không Việt Nam, Thép, Cà phê, Tập đoàn Xăng dầu… cũng thực hiện chi tiêu tiết kiệm hàng trăm tỷ đồng.

Trong khi đó, 36 bộ ngành, cơ quan Nhà nước đã hạn chế những khoản chi không chính thức và tiết kiệm được 3.094 tỷ đồng, tiết kiệm trong đầu tư xây dựng cơ bản khoảng 24.977 tỷ đồng. Tổng cộng, các cơ quan này đã tiết kiệm được khoảng 28.077 tỷ đồng. Trong đó, Bộ Giao thông vận tải, Bộ Quốc phòng, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường là những nơi đạt hiệu quả cao nhất.

63 tỉnh thành phố trên cả nước cũng được công bố chi tiêu tiết kiệm được gần 6.200 tỷ đồng và quản lý chặt chẽ đầu tư xây dựng, tiết kiệm được thêm 3.655 tỷ đồng. Tổng cộng đã có hơn 9.850 tỷ đồng được tiết kiệm. Trong đó Hà Nội, Lào Cai, Cần Thơ, Bắc Giang, Bình Dương là những tỉnh thành chi tiêu ngân sách có kế hoạch và tiết kiệm được nhiều nhất.

Nhằm tiếp tục tăng cường tiết kiệm trong bối cảnh thu ngân sách ngày càng khó khăn, đầu năm 2016, Thủ tướng đã ban hành Chương trình tổng thể của Chính phủ về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí với mục tiêu sử dụng hiệu quả nguồn lực và góp phần tích cực bổ sung nguồn lực, thực hiện các mục tiêu tăng trưởng, phát triển kinh tế.

Cụ thể, các cơ quan sẽ thực hiện tiết kiệm 10% chi thường xuyên (không kể tiền lương và các khoản có tính chất lương) để tạo nguồn cải cách tiền lương. Trong đó, phấn đấu tiết kiệm tối thiểu 12% các khoản kinh phí chi hội nghị, hội thảo, tọa đàm, họp, chi tiếp khách, khánh tiết, tổ chức lễ hội, lễ kỷ niệm, sử dụng xăng xe, điện, nước, văn phòng phẩm, sách, báo, tạp chí...

Sự quay trở lại của những 'ông vua đất' Trung Quốc

Hiện giờ, khi giá nhà tại các thành phố lớn ở Trung Quốc tăng mạnh trở lại, những cái giá đấu thầu đất trên trời cũng xuất hiện theo.

Đây là biệt danh của các hãng bất động sản Trung Quốc - những người trả giá trên trời cho các lô đất trong bong bóng địa ốc vài năm trước và tạo ra hàng loạt thành phố ma tại đây.

Ngày 8/6, Logan Property Holdings chấp thuận chi 14,1 tỷ NDT (2,14 tỷ USD) cho một miếng đất ở Quang Minh (Thâm Quyến). Đây là mức giá cao nhất tại thành phố này. Dù vậy, Logan cho rằng họ không trả quá cao, và gọi đây là mức giá "tương đối hợp lý" khi thị trường đang nóng.

Giá đất tăng cao là thách thức với Chính phủ Trung Quốc khi họ đang cố ngăn bong bóng bất động sản. Giá nhà trung bình tại 70 thành phố nước này đã tăng 5% hồi tháng 5 so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là tháng thứ 5 liên tiếp số liệu này đi lên. Ở các thành phố hạng nhất, mức tăng còn lên tới 19-53%. Còn với đất, giá không chỉ tăng vọt ở các thành phố lớn - Thâm Quyến, Thượng Hải, Bắc Kinh, mà còn ở các thành phố nhỏ, như Hàng Châu, Hợp Phì và Trịnh Châu.

Cả giá nhà và đất tại Trung Quốc đều đang tăng vọt. Ảnh: WSJ

Quan chức Trung Quốc đang ở vào tình thế tiến thoái lưỡng nan khi kiềm chế giá đất. Đây là tài sản thế chấp phổ biến. Vì thế, giá đất giảm có thể gây vỡ nợ hàng loạt, tạo ra nợ xấu và tác động tiêu cực lên nền kinh tế. Nhưng mặt khác, giá đất tăng cao sẽ khiến người thường Trung Quốc khó mua nhà.

Tại Tô Châu và Nam Kinh, cuộc chiến đấu thầu mua đất đã khiến giới chức phải đặt trần giá. Vì thế, các công ty bất động sản giờ chuyển sang cạnh tranh bằng số lượng.

Đây là một trò chơi nguy hiểm, vì giá đất nhiều khi còn cao hơn cả giá căn nhà được xây trên nó. "Trong một số trường hợp, giá bột còn đắt hơn giá bánh mỳ nữa", Chen Sheng - một nhà phân tích tại Viện Dữ liệu Bất động sản Trung Quốc ví von.

Một mối lo ngại nữa là các công ty tài chính có ít kinh nghiệm về xây dựng lại coi bất động sản là cơ hội để đầu cơ. Sau khi thắng thầu, những công ty tài chính có khả năng tiếp cận vốn giá rẻ có thể nộp hồ sơ xin vay, với mảnh đất làm tài sản thế chấp. Sau đó, họ sử dụng nó để gia hạn khoản vay xây dựng khác có lãi suất cao hơn cho bên thứ ba - thường là một công ty bất động sản.

Bộ Tài nguyên và Đất đai Trung Quốc đang tìm cách kiềm chế cuộc chiến đấu thầu. Thông điệp của họ là: "Đừng mù quáng thổi giá đất". Nhưng đây là công việc rất khó khăn. "Họ chẳng còn mấy biện pháp để hạ nhiệt thị trường đất đâu", Nicole Wong - nhà phân tích tại hãng tư vấn CLSA cho biết.

Các nhà phân tích cho biết giá đất cao đang ăn mòn lợi nhuận của các hãng bất động sản. Nhưng các công ty thì khẳng định họ không có lựa chọn nào khác ngoài việc mua thêm đất tại các thành phố có dấu hiệu tăng trưởng.

Cinda Real Estate đã gom được 5 lô đất ở Thượng Hải, Hàng Châu và Thâm Quyến từ tháng 11 năm ngoái, với tổng giá trị 31,8 tỷ NDT. Chỉ trong 5 ngày, Cinda đã đánh bại hơn 20 đối thủ khác để lấy 2 lô đất ở Hàng Châu và Thượng Hải với tổng giá trị 18,1 tỷ NDT.

"Đây chỉ là hoạt động kinh doanh bình thường thôi mà. Mọi người cứ quan trọng hóa nó lên làm gì", một lãnh đạo Cinda cho biết.

Vài tuần gần đây, hãng bất động sản Thượng Hải - China Jinmao Holdings Group cũng mua 4 lô đất tại Hàng Châu, Thâm Quyến và Nam Kinh. Moody’s Investors Service ước tính Jinmao đã chi khoảng 15 tỷ NDT cho các dự án này, tương đương 11% tổng tài sản công ty cuối năm 2015. Họ cảnh báo việc này có thể làm yếu thanh khoản, và chi phí cao sẽ ăn mòn lợi nhuận.

Jinmao thì vẫn tự tin vào tình hình tài chính và cho rằng việc mua đất không gây quá nhiều áp lực lên bảng cân đối kế toán của họ. Trong một báo cáo, họ cho biết thương vụ tại Thâm Quyến là "một bước đi chiến lược". "Chúng tôi luôn duy trì quan điểm thận trọng với tất cả vụ mua đất", Jinmao cho biết.

Lên núi để lập trang trại gà Lạc Thủy

Đang có việc làm với mức lương khá tốt ở Công ty đường Quảng Ngãi, thế nhưng, anh Nguyễn Đức Thuận, 41 tuổi, ở thôn Phú Thuận Tây, (xã Nghĩa Thuận, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi) lại bỏ ngang giữa chừng để lên núi mở trang trại nuôi gà Lạc Thủy.

Không chỉ chọn giống gà hiếm để nuôi, chủ trang trại gà Lạc Thủy ở Quảng Ngãi còn áp dụng hình thức kinh doanh khá lạ là bán con chứ không bán theo kg.

Nằm cách trung tâm Thành phố Quảng Ngãi khoảng 20 phút đi xe máy, trang trại gà của anh Thuận nằm giữa bốn bề cây cối với diện tích hơn 2ha. Sau khi nghỉ việc ở nhà máy, với số vốn ít ỏi ban đầu, anh mở một nhà hàng ăn uống ở Thành phố. Từ đây, với mong muốn cung cấp nguồn thực phẩm ngon bổ rẻ cho khách hàng, anh nảy ra ý định mở trang trại để chăn nuôi gà.

Sau khi vay mượn nhiều nơi, với mảnh đất có được anh đã dồn toàn lực cho khu trang trại rộng 2ha, được chia thành 10 khu biệt lập để nuôi gà tùy theo độ tuổi khác nhau. Nhắm vào thị hiếu muốn ăn thực phẩm lạ, độc đáo, sau nhiều lần tìm hiểu anh đã quyết định ra tận Hòa Bình, tìm đến quê hương của giống gà Lạc Thủy nổi tiếng để mua giống.

Anh Thuận là người hiếm hoi ở Quảng Ngãi chọn nuôi giống gà Lạc Thủy.

Lạc Thủy là giống gà đặc hữu và rất quý hiếm, được phát hiện ở huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình và chưa được nhiều người biết đến. Ngay khi loài gà này được phát hiện, các nhà khoa học đã lập tức đưa chúng vào diện cần phải bảo tồn. Và địa danh Lạc Thủy cũng được chọn để đặt tên cho giống gà này.

Ban đầu, anh Thuận mua 1.000 con gà giống một ngày tuổi với giá 13.000 đồng một con. Lúc mới nuôi thử nghiệm, do là dân tay ngang nên 1.000 con gà anh mua về bị hao hụt hơn 300 con. Với ý chí và quyết tâm làm giàu trên mô hình mới, anh kiên nhẫn học hỏi qua nhiều kênh khác nhau để chăm sóc gà tốt hơn.

“Gà này thịt rất thơm ngon. Khi trưởng thành gà mái có lông màu lá chuối khô nhạt, trọng lượng khoảng 1,5kg, còn gà trống lông màu đỏ mận, trọng lượng tầm 2kg, chân nhỏ, da vàng. Tuy chưa được nhiều người biết đến, nhưng khi đưa ra thị trường nó đã nhanh chóng đáp ứng được thị hiếu của người tiêu dùng. Cách chăm sóc và thức ăn cho gà cũng đơn giản, như rau bèo, cám, lúa… Tuy nhiên, phải mất 5-6 tháng mới cho xuất bán", anh Thuận nói.

Để có số lượng gà xuất bán thường xuyên, anh chia việc mua, nhập giống thành từng đợt khác nhau, mỗi đợt nhập khoảng 1.000 con. Sau khi nhập gà giống về, từ một đến 21 ngày tuổi, anh nhốt riêng và cho gà ăn cám, bột, gạo sau đó mới thả tự do trong vườn. Ban đầu anh Thuận trồng cỏ, nuôi bèo cho gà ăn, nhưng sau đó thấy cách làm này không hiệu quả, anh thực hiện một ý tưởng táo bạo hơn là nuôi gà bằng lúa và giá đỗ ủ mầm.

Lý giải cho cách nuôi  này, anh cho hay việc cho ăn giá đỗ ủ mầm, lúa ủ mầm giúp gà đảm bảo về vệ sinh, tăng trọng nhanh hơn. Kinh phí cho thức ăn cũng rẻ hơn nhiều so với cám, bột.

Hiện, cứ sau 5 tháng nuôi, trang trại anh Thuận xuất bán một lứa gà Lạc Thủy thương phẩm với giá 180.000 đồng một con tùy theo sự lựa chọn của khách hàng. Đặc biệt, sau khi khách chọn gà xong, anh sẽ làm thịt sạch sẽ và hút chân không cho sản phẩm để tăng được thời gian bảo quản, rồi mới giao cho khách.

“Không giống như nhiều người chăn nuôi khác, tôi bán gà không theo kg, mà bán theo con. Khách cứ vào chọn thỏa sức, chỉ con nào tôi bắt con đó, làm sạch sẽ, hút chân không xong giá mỗi con chỉ 180.000 đồng”, anh Thuận cho hay.

Ngoài sở hữu của hàng nghìn con gà, hiện trang trại anh Thuận còn có hơn 200 con vịt, heo rừng, bò và 400 gốc thanh long ruột đỏ. Anh cho biết, sắp đến sẽ  thuê đất để mở rộng diện tích lên 10ha, tăng đàn gà lên 30.000 con một lứa, đồng thời xây dựng bộ nhận diện, đăng ký thương hiệu “Gà ta Thuận Phát”.

Cách dạy con đầu tư của ông bố người Mỹ

Trong Ngày của Bố (19/6), một bài đăng trên trang facebook Humans of New York đã nhanh chóng trở nên nổi tiếng với bài học dạy con tiêu tiền của một ông bố. 

Mỗi tuần, anh đưa con một đôla. Sau đó, cậu bé sẽ chọn một trong 4 giỏ để bỏ tiền vào - chi tiêu, tiết kiệm, quyên góp hoặc đầu tư.

Bài đăng kèm bức ảnh một ông bố trẻ và 2 cậu con trai ngồi trong công viên, cầm găng tay bóng chày.

Thoạt nhìn, họ chỉ bình thường như các gia đình Mỹ khác. Nhưng khi một trong 2 cậu con trai nói về tiền, câu chuyện mới thu hút người đọc. "Mỗi tuần, bố mẹ cho cháu một đôla. Sau đó, cháu sẽ chọn một trong 4 giỏ để bỏ tiền vào - chi tiêu, tiết kiệm, quyên góp hoặc đầu tư", cậu cho biết.

Nếu cậu bé chọn đầu tư, cha mẹ sẽ đưa cậu thêm 2 xu vào cuối tháng. Cách làm này khá có tác dụng. Đến nay, cậu cho biết đã có "hơn 10 USD" trong giỏ đầu tư rồi, và mới tiêu tiền 2 lần.

Bài đăng nhận được hơn 700.000 lượt thích trên Facebook. Ảnh chụp màn hình

"Cháu từng có nhiều hơn cơ, nhưng cháu đã lấy ra một ít và bỏ vào giỏ quyên góp rồi. Chúng cháu dùng nó mua thức ăn cho những người không có nhiều tiền trong giỏ chi tiêu", cậu bé trả lời Brandon Stanton - nhà sáng lập Humans of New York.

Mọi người trên khắp thế giới đã ca ngợi cách bậc cha mẹ này dạy con về tiền bạc và lòng tốt. Bài đăng đã có hơn 700.000 lượt "thích" trên Facebook và được chia sẻ gần 80.000 lần.

"Đây là cách hoàn hảo để dạy con cái về lòng đam mê và sự cảm thông, rằng không phải ai cũng may mắn như chúng. Nó còn giúp chúng có trách nhiệm về tài chính nữa. Ông bố trẻ à, cậu đã làm rất tốt", một người dùng Facebook bình luận. Nhiều người khác thì cho biết họ sẽ ghi lại cách này để áp dụng khi có con.

Cha mẹ và người thân vẫn đóng vai trò chủ chốt trong việc dạy trẻ em về tiền bạc. Trong một khảo sát của CNN năm ngoái, 36% nhà đầu tư cho biết họ học chủ yếu từ gia đình hoặc bạn bè. Kết quả này chỉ xếp sau các công cụ như website.

Tracy Bindel (28 tuổi) là một trong nhiều người đã được cha mẹ dạy tiết kiệm và đầu tư thông minh. Cô đã trả hết 13.000 USD nợ học phí năm 26 tuổi.

Bindel sinh ra trong một gia đình thuộc tầng lớp lao động ở New Mexico (Mỹ). Và mẹ cô bắt đầu cho tiền tiêu vặt năm cô lên 4 tuổi. Tuy nhiên, bà yêu cầu Bindel và các anh chị em của cô chia khoản này làm nhiều phần - 10% cho nhà thờ, 40% tiết kiệm và 50% chi tiêu.

"Tôi biết giá trị của một đôla từ khi còn rất nhỏ. Nó là một phần cuộc sống của tầng lớp lao động. Chúng tôi không thể có đồ chơi mới bất kỳ lúc nào mình muốn được, mà phải tiết kiệm", cô nói,

Soros cảnh báo bảng Anh bị trượt giá

Soros chính là người đã trở nên giàu có sau thương vụ bán khống đồng bảng Anh năm 1992 và kiếm được hơn một tỷ USD chỉ trong một ngày. 

Tỷ phú đầu tư cho rằng việc Anh rời Liên minh châu Âu (EU) sẽ gây ra "những hậu quả nghiêm trọng" với cả việc làm và tài chính nước này.

Ngày này được gọi là Ngày thứ Tư Đen tối, khiến bảng Anh phải rút khỏi Cơ chế Tỷ giá Hối đoái Cố định châu Âu (ERM).

Tỷ phú cho rằng đồng tiền này sẽ mất giá ít nhất 15%, hoặc có thể hơn 20%, xuống dưới 1,15 USD một bảng. Tỷ giá hiện tại là 1,46 USD đổi một bảng Anh.

"Đồng bảng sẽ mất giá rất mạnh. Việc rời EU cũng sẽ có tác động ngay lập tức và rất mạnh lên các thị trường tài chính, đầu tư, giá cả và việc làm", tỷ phú cho biết.

George Soros đã kiếm lời lớn từ bán khống bảng Anh năm 1992. Ảnh: Australian

Ông cảnh báo đợt mất giá này sẽ còn lớn và nghiêm trọng hơn đợt mất giá 15% hồi tháng 9/1992. Ông cho biết khi đó, mình đã "đủ may mắn để kiếm lời lớn". "Người dân Anh đang đánh giá thấp cái giá thực sự của việc rời đi. Quá nhiều người tin rằng rời EU sẽ không có ảnh hưởng lên tài chính của họ. Đây chỉ là suy nghĩ lạc quan cá nhân thôi", ông nói.

Ông cũng nghi ngờ khả năng Ngân hàng Trung ương Anh có thể phản ứng kịp thời trước một cuộc suy thoái, hoặc giá nhà lao dốc. Do rất nhiều công cụ tiền tệ đã được sử dụng để kéo Anh ra khỏi khủng hoảng tài chính 2008 rồi.

60 năm kinh nghiệm giúp Soros nhận ra người thắng cuộc duy nhất là những kẻ đầu cơ tài chính. "Ngày nay, lực lượng đầu cơ trên thị trường đã lớn và hùng mạnh hơn rất nhiều. Họ luôn nóng lòng tận dụng mọi tính toán sai lầm của Chính phủ và người dân Anh. Rời khỏi EU sẽ giúp một số người rất giàu có, nhưng đa phần người dân sẽ nghèo đi đáng kể", ông nói.

Dù vậy, nhóm vận động rời EU - Vote Leave không mấy tin tưởng vào những phán đoán của Soros. "Soros từ lâu đã là người ủng hộ việc bỏ đồng bảng và trao quyền kiểm soát cho EU nhiều hơn. Trước đây, ông ta từng nêu ra kịch bản u ám nếu Anh không dùng đồng euro. Ông ta đã sai, và bây giờ cũng vậy", Matthew Elliott - lãnh đạo Vote Leave cho biết.

Elliott khẳng định sau khi rời EU, họ có thể ký hiệp định thương mại tự do với khối này. Vì Anh không nhất thiết phải là thành viên EU mới có thể tự do giao thương với họ.

Ông cũng cho rằng bảng Anh hiện còn mạnh hơn thời điểm mới tuyên bố tổ chức trưng cầu dân ý. Vì thế, đồng bảng không có khả năng mất giá lớn. Bên cạnh đó, chi phí sinh hoạt của người Anh cũng sẽ không tăng, vì nước này không phải đóng góp tiền vào quỹ chung EU và có thể tự do chi cho các ưu tiên của mình.

Ý kiến của giới doanh nhân Anh cũng rất chia rẽ. Trong khi các lãnh đạo doanh nghiệp xe hơi và nhà sáng lập Virgin Group - Richard Branson hôm qua bày tỏ ý muốn ở lại, Lord Bamford - Chủ tịch JCB - một trong những hãng sản xuất thành công nhất tại Anh, lại muốn ra đi.

Mẹ con doanh nhân Cường Đôla muốn kiếm tiền thật nhanh

Ban tổng giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai (Mã CK: QCG), trong đó có 2 thành viên là mẹ con CEO Nguyễn Thị Như Loan và Phó tổng giám đốc Nguyễn Quốc Cường - vừa lên kế hoạch kinh doanh trình Đại hội cổ đông thường niên 2016.

Sau giai đoạn kinh doanh lận đận, Quốc Cường Gia Lai đang đặt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục cho năm 2016 thông qua các dự án "thu lợi nhanh, lấy ngắn nuôi dài"

Theo đó, công ty đặt mục tiêu doanh thu đạt 1.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 100 tỷ, lần lượt tăng 288-366% so với cùng kỳ. Trước đó trong năm 2015, cả doanh thu, lợi nhuận của công ty đều sụt giảm mạnh, đạt lần lượt 385 tỷ và 21 tỷ đồng.

Kế hoạch được xem là khá tham vọng sau giai đoạn lận đận trước đó của Quốc Cường Gia Lai. Những năm 2010-2011 công ty kinh doanh thua lỗ lớn, sang năm 2014-2015 mới bắt đầu có lãi nhưng con số khá khiêm tốn. Nếu thành công, Quốc Cường Gia Lai sẽ có doanh thu lớn nhất từ khi niêm yết trên sàn.

Để đạt kế hoạch nghìn tỷ, lãnh đạo công ty xác định "tập trung đầu tư vào những dự án thu lợi nhanh, lấy ngắn nuôi dài để chọn lọc kế hoạch đầu tư phù hợp với thị trường đang tiến triển, chậm nhưng chắc". 

Đồng thời, Ban giám đốc khẳng định sẽ quản lý dòng tiền thận trọng, không đầu tư dàn trải, tập trung vào những dự án sinh lời nhanh để thu dòng tiền tái đầu tư, tiếp tục khởi công xây dựng tiếp các dự án căn hộ với vị trí đắc địa và hoàn thành các dự án sẵn có. Quốc Cường Gia Lai cũng dự định tiến hành mua bán - sáp nhập (M&A) trong các dự án mà công ty đang nắm cổ phần tiến tới nắm 100% vốn để chủ động kế hoạch kinh doanh.

Với hàng loạt các dự án bất động sản đang triển khai, giao nhà trong thời gian tới, công ty dự kiến sẽ mang lại nguồn thu lớn và ổn định hằng năm: dự án Tân Thuận, dự án Sài Gòn Plaza, Dự án nhà ở xã hội 6B, Dự án Giai Việt, Dự án De Capella, Dự án Masion, Chung cư Trần Xuân Soạn, Dự án Long Phước, Khu dân cư Đa Phước, Biệt thự cảnh sông 13, Khu dân cư Phường 7 Quận 8, Dự án căn hộ Hiệp Phú…

Ngoài ra, Quốc Cường Gia Lai còn rất nhiều dự án, đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, thay đổi thiết kế, phù hợp với nhu cầu thị trường và kêu gọi đầu tư, hạn chế nguồn vay để không bị áp lực trả lãi. Công ty sẵn sàng chia nhỏ căn hộ phù hợp với nhu cầu người mua nhà.

Tại Đà Nẵng, đầu năm 2016, công ty chi 419 tỷ đồng thâu tóm Trung tâm thương mại 2/9 của Bầu Đức và tới đây sẽ tiến hành chuyển nhượng đất nền cho khách hàng. Các dự án Marina, Khu dân cư Trung Nghĩa đang hoàn tất và mở bán.

Thuỷ điện Iyarai 1 cũng đang đem lại nguồn thu ổn định, công ty dự tính phát điện Thuỷ điện Iyarai 2 vào cuối năm 2016 và hoàn thành Thuỷ điện Ayun Trung cuối năm 2017. "Năm 2016 trở đi, nguồn thu từ dịch vụ là toà nhà 24 Lê Thánh Tôn và thủy điện sẽ mang về cho công ty nguồn thu ổn định 120-140 tỷ một năm. Năm 2017, nguồn thu dịch vụ sẽ tăng lên từ 200-250 tỷ đồng", báo cáo nêu.

Tuy nhiên, công ty đang gặp vướng mắc lớn với dự án cao su do giá vẫn thấp. Bắt đầu trồng cao su từ năm 2008, đến nay, công ty sở hữu 4.000ha tại huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai. Năm 2009, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục đầu tư trồng cao su ở tỉnh Kratie (Campuchia) với diện tích 3.000ha. Hiện công ty vẫn quyết tâm duy trì diện tích này và chờ giá hồi phục sẽ tập trung khai thác mủ bán.

Dù xác định Dự án Phước Kiển là cốt lõi quan trọng với công ty bởi có diện tích 93ha, gần trung tâm TP HCM nhưng sau nhiều năm triển khai, công ty mới chỉ làm được 1.000m bờ kè và chưa hoàn tất đền bù.

Mục tiêu tham vọng là vậy nhưng hết quý I/2016, doanh thu của Quốc Cường Gia Lai mới đạt gần 83 tỷ đồng, lỗ thuần 606 triệu đồng. Nhờ hoạt động thanh lý hợp đồng căn hộ, công ty thoát lỗ và đạt lợi nhuận 2,2 tỷ đồng. Như vậy, phải tăng tốc rất nhanh, "đại gia phố núi" mới có thể hoàn thành kế hoạch năm nay.

Hiện giá cổ phiếu QCG vẫn dưới mệnh giá và ở mức 4.800 đồng. Bà Nguyễn Thị Như Loan và hai con là Nguyễn Quốc Cường, Nguyễn Ngọc Huyền My đang sở hữu hơn 140 triệu cổ phiếu QCG, tương ứng giá trị trên 700 tỷ đồng. Tính đến 31/3, doanh nghiệp có tổng tài sản đạt 8.727 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả hơn 4.900 tỷ. Hàng tồn kho cũng tăng lên 5.543 tỷ đồng.

Samsung tiếp tục tìm nhà cung cấp ốc vít, sạc pin ở Việt Nam

Đặt mục tiêu tăng tỷ lệ nội địa hóa và tìm kiếm các nhà cung cấp linh kiện, năm nay Samsung Việt Nam tiếp tục phối hợp với Bộ Công Thương, Bộ Kế hoạch & Đầu tư tổ chức triển lãm hội thảo công nghiệp phụ trợ lần 3 với sự tham gia của 250 doanh nghiệp Việt Nam vào sáng 21/6 tại Hà Nội.

Đại gia sản xuất máy tính bảng, điện thoại di động của Hàn Quốc vẫn đang tìm kiếm đơn vị cung cấp linh phụ kiện hàm lượng công nghệ cao tại Việt Nam, song tỷ lệ doanh nghiệp Việt đủ khả năng cung ứng còn khiêm tốn, chủ yếu là cung cấp bao bì, sản phẩm đóng gói.

Nối tiếp câu chuyện doanh nghiệp Việt chưa sản xuất được ốc vít, sạc pin cho Samsung, năm nay dù số lượng các nhà cung ứng linh phụ kiện cho Samsung tăng gấp 3 lần so với năm 2015, lên con số 190 đối tác nhưng chỉ có duy nhất 3 đơn vị cung cấp thiết bị điện tử, và lại là nhà cung ứng cấp 2. Những nhà cung ứng cấp 1, cấp 2 của hãng vẫn chủ yếu là sản xuất bao bì, đóng gói cho các dòng điện thoại hay máy tính bảng.

50% điện thoại Samsung được sản xuất tại nhà máy của hãng tại Việt Nam. Tuy nhiên, hàm lượng tỷ lệ nội địa hóa trong sản phẩm của "đại gia" này vẫn còn rất thấp

Thứ trưởng Công Thương Nguyễn Cẩm Tú cho rằng đây là con số khiêm tốn. “Các doanh nghiệp Việt Nam vẫn chủ yếu tham gia vào công đoạn giá trị thấp, chưa có nhiều nhà cung cấp sản phẩm linh kiện công nghệ cao tham gia được vào chuỗi cung ứng của tập đoàn này”, ông Tú nhận định.

Đơn cử, trong 161 công ty cung ứng cho nhà máy sản xuất của Samsung tại Bắc Ninh (SEV) thì có tới 88 doanh nghiệp (2 cấp 1, 86 cấp 2) thuộc lĩnh vực in ấn và bao bì. Số đơn vị cung cấp sản phẩm mang hàm lượng giá trị cao hơn như thiết bị điện tử chỉ có 3 doanh nghiệp, nhưng ở mức độ cung ứng gián tiếp…

Tổng giám đốc Khu tổ hợp sản xuất Samsung, ông Han Myoungsup cho hay, bất cứ doanh nghiệp nào đáp ứng các điều kiện của hãng về chất lượng, giao hàng, giá cả… đều có cơ hội trở thành nhà cung ứng của Samsung.

“Chúng tôi nhận thấy các doanh nghiệp Việt Nam thực sự có tiềm năng và năng lực, chỉ là chưa biết phương pháp”, ông Han Myoungsup khẳng định.

Tuy nhiên, không phải nhà cung cấp nào cũng được “chọn mặt gửi vàng”. Theo ông Jang Ho Young, điều kiện để trở thành nhà cung ứng cho Samsung, doanh nghiệp phải đáp ứng được những yêu cầu khắt khe về công nghệ, chất lượng, trách nhiệm, cũng như khả năng tài chính, đưa ra mức giá cạnh tranh nhất… Đồng thời, số doanh nghiệp này cũng phải trải qua thời gian thử thách, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm dưới sự hỗ trợ trực tiếp, giám sát của chuyên gia Samsung trong thời gian 3 tháng.

May mắn lọt vào số 5 doanh nghiệp được Samsung “chấm điểm” từ 300 ứng cử viên tham gia vòng tuyển chọn hồi tháng 7/2015, ông Phạm Quang Vinh, Tổng giám đốc Công ty CP Goldsun Việt Nam cho hay, để trở thành đối tác chính thức cung ứng sản phẩm bao gì, đóng gói cho hãng, đơn vị này vừa hoàn thành đợt cải tiến quản lý, sản xuất.

“Sau 3 tháng cải tiến, tỷ lệ lỗi thiết bị giảm 72%, trong khi tỷ lệ sản xuất chính xác đối với số lượng đơn đặt hàng tăng từ con số 0% lên 94%... Với các tỷ lệ đạt chuẩn trong sản xuất cao hơn, đảm bảo chất lượng không bị sai hỏng, thời gian giao hàng đúng hẹn và giá cả cạnh tranh, công ty đã ký được hợp đồng chính thức trở thành đối tác cung ứng cho Samsung”, ông Vinh chia sẻ.

Từ thực tế của nhà cung ứng bao bì Goldsun, lãnh đạo Samsung đề nghị các công ty Việt Nam cần chú trọng mở rộng đội ngũ nhân lực kỹ thuật, quản lý chất lượng sản phẩm để có thể đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của chuỗi cung ứng toàn cầu. Về phía hãng sẽ tiếp tục hợp tác cùng Chính phủ Việt Nam tiếp tục có những chương trình đào tạo nhằm giúp đỡ doanh nghiệp nâng cao năng lực trong lĩnh vực công nghệ phụ trợ.

Với tư cách nhà điều hành, ngoài chính sách phát triển công nghiệp phụ trợ, lãnh đạo Bộ Công Thương hứa sẽ nghiên cứu đưa ra nhiều giải pháp thực tế hơn, tạo điều kiện cho nhiều doanh nghiệp Việt Nam trở thành nhà cung ứng đạt chuẩn của các tập đoàn đa quốc gia, mà không riêng gì Samsung. Đây cũng là thực tế cho thấy nhu cầu bức thiết phải đẩy nhanh phát triển công nghiệp phụ trợ Việt Nam nếu muốn đạt được mục tiêu Chính phủ kỳ vọng, sẽ chiếm 33% giá trị ngành chế biến - chế tạo trong 5 năm tới.

Chi sai cả nghìn tỷ đồng vốn trái phiếu của Chính phủ

Kiểm toán Nhà nước gần đây đã có báo cáo gửi Thủ tướng kết quả kiểm toán Chuyên đề phát hành, quản lý và sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu (TPCP) năm 2014.

Kiểm toán Nhà nước vừa kiến nghị giảm trừ, xử lý tài chính hơn 1.000 tỷ đồng tiền vốn trái phiếu Chính phủ chi không đúng quy định ở các bộ ngành, địa phương.

Số liệu cho thấy trong năm này, Chính phủ huy động được khoảng 248.000 tỷ đồng (khoảng 11 tỷ USD) từ trái phiếu. Tổng số tiền được phân bổ sau đó là gần 99.550 tỷ, trong đó chi cho giao thông hơn 56.700 tỷ, thủy lợi hơn 17.300 tỷ, còn lại cho y tế, tái định cư, xây dựng nông thôn mới... Nguồn vốn này được đánh giá đã đóng góp tích cực thúc đẩy kinh tế xã hội, nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng của cả nước.

Tỷ lệ phát hành vốn TPCP vẫn có kỳ hạn ngắn, nhất là kỳ hạn dưới 3 năm gây áp lực trả nợ lớn trong thời gian tới nếu sử dụng không hiệu quả. Năm 2014, TPCP có kỳ hạn dưới 3 năm lên tới 133.804 tỷ đồng, chiếm gần 54% trong khi năm 2013 tỷ lệ này là hơn 80%.

Tuy nhiên, Kiểm toán đã chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng vốn vay, từ khâu xây dựng nhu cầu vốn, phân bổ - điều chỉnh kế hoạch, đến khâu giải ngân, quyết toán và quản lý dự án...

Nhiều vấn đề phổ biến được đưa ra trong báo cáo như xây dựng vốn vượt kế hoạch, xác định nhu cầu chưa phù hợp, nhiều dự án được giải ngân số tiền lớn hơn so với thực chi. Thậm chí, các địa phương còn xây dựng dự án không thuộc danh mục được sử dụng vốn TPCP, dùng nguồn này để đối ứng cho dự án ODA không đúng đối tượng…

Các dự án giao thông thường lập kế hoạch chênh vốn lớn hơn so với thực tế. Ảnh:TTXVN

Tình trạng này xảy ra ở nhiều địa phương và một số bộ, ngành... Như một số tồn tại, hạn chế trong công tác xây dựng kế hoạch, phân bổ vốn được báo cáo chỉ ra:

Dự án	Địa phương	Tồn tại, hạn chế
Dự án kè sông Cổ Chiên	Vĩnh Long	Kế hoạch vốn 1.417 tỷ đồng nhưng mức vốn TPCP cho phép chỉ 1.000 tỷ đồng
Dự án kè sông Cần Thơ	Cần Thơ	Vốn chưa phân bổ vẫn còn 108 tỷ đồng nhưng tiếp tục đăng ký lên 211 tỷ đồng
Xây dựng kế hoạch vốn giai đoạn 2012-2015 và bổ sung 2014-2016	Cần Thơ	Chi vượt 289 tỷ đồng so với nhu cầu vốn
Dự án Mường La - Mù Cang Chải	Yên Bái	Chính phủ phê duyệt tổng mức đầu tư gần 324 tỷ đồng trong khi địa phương chỉ dùng hết gần 300 tỷ đồng, dư 24 tỷ
Dự án Trạm Tấu - Bắc Yên	Yên Bái	Giải ngân vượt 5,2 tỷ đồng, sau đó phải điều chuyển sang dự án khác
Dự án xây dựng cầu và đường kênh	Bạc Liêu	Dự toán hết 3,4 tỷ song được Trung Ương giao 5,4 tỷ đồng
Dự án đầu tư xây dựng luồng cho tàu trọng tải lớn ở sông Hậu		Lập kế hoạch 1.885 tỷ đồng song thực tế chỉ hết 622 tỷ
Hầm Đèo Cả		Kế hoạch 449 tỷ nhưng chỉ giải ngân hết 236 tỷ đồng
Dự án đường Hồ Chí Minh đoạn Củ Chi – Đức Hòa, Thạnh Hóa – Mỹ An		Kế hoạch vốn 230 tỷ song thực tế chỉ hết 100 tỷ đồng
5 dự án trên Quốc lộ 1		Vốn đầu tư xác định ban đầu là 4.868 tỷ đồng nhưng khi thực hiện đã giảm xuống 817 tỷ
20 dự án giao thông khác được đầu tư theo văn bản 9273 của Bộ Giao thông		Mức đầu tư giảm xuống 1.387 tỷ trong khi dự kế hoạch 4.869 tỷ đồng
Dự án đường Nậm Khao - Tà Tống	Lai Châu	Đã hoàn thành năm 2012 nhưng vẫn chưa thu hồi 146 tỷ đồng tạm ứng

Đối với việc sử dụng vốn được phân bổ, nhiều vấn đề khác cũng được kiểm toán nêu ra, như việc tỉnh Điện Biên mua sắm trang thiết bị không đúng theo quy định, lãng phí 27 tỷ đồng. Tỉnh Tiền Giang cũng bố trí cho dự án Phòng khám đa khoa Thị trấn Cai Lậy vượt 167 tỷ so với tổng vốn hỗ trợ. Dự án đường đến trung tâm xã Định An của tỉnh Trà Vinh cũng vượt 151 tỷ đồng. 

Kiểm toán Nhà nước còn chỉ ra nhiều vi phạm trong quá trình thẩm định, phê duyệt dự toán và lựa chọn nhà thầu. Công tác phê duyệt giá gói thầu, trùng lắp khối lượng, sai đơn giá… dẫn đến xác định giá trúng thầu không chính xác. Nhiều nhà thầu không đáp ứng năng lực vẫn trúng thầu dẫn đến dự án phải thay đổi nhà thầu nhiều lần. Một số hợp đồng được ký trọn gói song trong điều khoản của hợp đồng cho phép điều chỉnh giá…

Công tác giám sát quản lý chất lượng công trình cũng có nhiều tiêu cực như nghiệm thu cả khối lượng chưa thực hiện, vật liệu sử dụng không đủ tiêu chuẩn, sai sót về khối lượng, đơn giá…

Với kết quả nêu trên, Kiểm toán Nhà nước đã phát hiện nhiều điểm sai và tiến hành giảm trừ khoảng 510 tỷ đồng, gồm sai khối lượng (268 tỷ), sai đơn giá (79,3 tỷ)... Tính đến cuối năm 2015, nợ đọng xây dựng cơ bản từ nguồn vốn TPCP là 5.052 tỷ đồng.

Ngoài ra, Kiểm toán Nhà nước đề nghị Chính phủ xử lý tài chính 807 tỷ đồng, trong đó thu hồi nộp ngân sách 39,3 tỷ, giảm thanh toán 176 tỷ, giảm giá gói thầu 157 tỷ, bố trí hoàn trả vốn TPCP 248 tỷ, hủy kế hoạch vốn 41,3 tỷ đồng và xử lý khác 143 tỷ.

Đồng thời, cơ quan này cũng đề nghị nhà điều hành chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương làm rõ trách nhiệm các tập thể, cá nhân để xử lý sai phạm. Bộ Kế hoạch & Đầu tư có trách nhiệm trong việc trình Chính phủ phân bổ kế hoạch vốn cho các dự án không có trong danh mục được sử dụng vốn trái phiếu, kế hoạch vốn dàn trải, không phù hợp nhu cầu đăng ký vốn... Ngoài ra, một số địa phương có sai phạm cũng cần được kiến nghị xử lý nghiêm.

Nhiều năm qua, TPCP là một kênh huy động vốn quan trọng cho Nhà nước, số vốn huy động ngày càng lớn. Theo số liệu của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, lượng vốn TPCP phát hành giai đoạn 2010-2015 đạt tổng cộng 846.926 tỷ đồng.

Thực tế nguồn vốn này rất lớn nhưng nếu đầu tư không hiệu quả, gây lãng phí, thất thoát sẽ trở thành gánh nặng nợ công cho cả nền kinh tế. Bình quân mỗi người dân Việt Nam hiện gánh khoảng 30 triệu đồng nợ công. Năm 2016 dự kiến phát hành 220.000 tỷ đồng trái phiếu trong tổng số 409.000 tỷ đồng vốn vay. Mục đích chủ yếu là bù đắp cho bội chi ngân sách 254.000 tỷ đồng, chi cho đảo nợ 95.000 tỷ lớn hơn cả cho đầu tư phát triển là 60.000 tỷ đồng. Một khi Chính phủ phải tăng vay để trả nợ, nguồn vốn cho đầu tư phát triển ngày càng hạn chế. 

Dự báo của Ngân hàng Thế giới đến năm 2016, nợ công của Việt Nam sẽ tăng lên mức 63,8% GDP, năm 2017 là 64,4%, năm 2018 lên 64,7%.